KAUF

Jeder Kunde hat einen realen Ansprechpartner an seiner Seite, der die typischen Kompetenzen eines Immobilienmaklers oder eines Beraters vereint und erweitert. Seine Rolle besteht darin, konkrete Lösungen zu finden, indem er mit einem großen Netz von Fachleuten zusammenkommt, die in der Lage sind, alle

Komplikationen zu “ebnen”.
Am Anfang steht immer ein Vormandat, in dem das Budget, die Zeiten und die Suchkriterien nach präzisen Angaben festgelegt werden. Gemeinsam mit dem Kunden “zeichnen” wir die Immobilie, die erworben werden soll. Das Mandat bleibt bis zu seinem Ende an diese Voraussetzungen gebunden.
Anschließend werden alle Angebote “durchforscht”, die den im Mandat zum Ausdruck gebrachten Parametern entsprechen. Dies erfolgt durch Einsicht in ein engmaschiges Netz, dem täglich aktualisierte Informationen entnommen werden.

Nach Auffinden der Immobilie wird eine Mappe mit allen wesentlichen, technischen und verdienstvollen Beurteilungen (angefangen bei einer rigorosen “Due Diligence”) auf der Grundlage von Prinzipien der Unparteilichkeit (der Beurteiler hat kein Interesse an der bezüglichen Immobilie) und der Glaubwürdigkeit (die Gutachten werden von Fachleuten der Branche bescheinigt) angelegt. Die in diesen Unterlagen enthaltenen Informationen dienen nicht nur zu Informationszwecken, sondern gewährleisten die genaue

Übereinstimmung zwischen den erklärten und erhobenen Eigenschaften der Immobilie und alledem, was in den Grundrissen und Katasterunterlagen (sowie denen der verschiedenen zuständigen Ämtern) steht.
Es wird eine vollständige Beratung für alle rechtlichen und steuerrechtlichen Aspekte von der Verhandlung bis zum Erwerb erteilt.
Altea hat sich zudem auf die selektive Suche von Immobilien über die Immobilienversteigerungen, ein an Angeboten aber auch an “Fallen” reicher Sektor, spezialisiert. Ein Grund, weshalb die Beratung unserer Fachleute äußerst wertvoll ist.