Magnifico Chalet in Saint Oswald_Bad Kleinkirchheim (AUSTRIA)

Descrizione

Lo Studio Immobiliare Altea è orgoglioso di presentare in esclusiva uno splendido chalet situato nel cuore della rinomata località turistica di Saint Oswald-Bad Kleinkirchheim.

Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, direttamente collegata alla stazione sciistica, rendendola la scelta ideale per gli amanti degli sport invernali. Lo chalet, di recentissima costruzione, è stato rifinito con particolare attenzione ai dettagli, vanta finiture di alto livello e un arredamento ricercato, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente.

Fin dall'ingresso, l'inconfondibile profumo di cirmolo avvolge l'ambiente, donando una sensazione di benessere immediata e favorendo un profondo rilassamento naturale. Questo legno pregiato, noto per le sue proprietà calmanti, crea un'armonia perfetta tra design elegante e benessere, rendendo ogni angolo della villa un rifugio di pace e comfort.

Al piano rialzato, gli spazi abitativi si aprono su un'ampia e luminosa sala con caminetto che conduce a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi e godere del panorama. La cucina, parzialmente a vista, è funzionale ed elegante. A completare il piano, due confortevoli camere da letto una delle quali è dotata di balcone e due bagni moderni, uno dei quali provvisto di una vasca idromassaggio.

Al primo piano, la master room offre uno spazio generoso e raffinato, dotato di un elegante bagno en suite che garantisce massima privacy e comfort. Accanto, un'altra spaziosa camera da letto offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per ospiti o familiari. A completare il piano, un ulteriore bagno, progettato con cura e dotato di tutti i comfort. Gli interni in legno pregiato creano un'atmosfera di autentica montagna, che avvolge ogni ambiente con il suo calore naturale.

Il seminterrato ospita un salone spazioso con cucina a vista. Una tranquilla sala lettura con angolo cantina, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste o per gustare un buon bicchiere di vino, aggiunge un tocco di eleganza e comfort.
Completano il piano un bagno, un locale adibito a deposito sci e i locali tecnici.

L'ampio terrazzo esterno è il luogo perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, godendo della pace e della bellezza del paesaggio circostante.

Posizione

Bad Kleinkirchheim, situata a circa 1000 m s.l.m, tra le maestose montagne del Nockberge, è una destinazione particolarmente apprezzata non solo dagli appassionati di sport invernali, ma anche da chi cerca relax e benessere. Nel fondovalle, infatti, si trovano le rinomate terme di Roemerbad e St. Kathrein, che offrono esperienze termali di alto livello.

La skiarea di Bad Kleinkirchheim/St. Oswald si sviluppa su un'ampia area che va dal Kaiserburg e dallo Strohsack fino alla Nockalm e alla Brunnachalm di St. Oswald, coprendo oltre 100 chilometri di piste. Questa vasta area sciistica, con dislivelli che variano tra i 1.050 e i 2.000 metri, collega le località di St. Oswald e Bad Kleinkirchheim, offrendo percorsi adatti a tutti i livelli di sciatori

Dotazioni

Questa favolosa proprietà si distingue non solo per il suo fascino estetico, ma anche per l'eccezionale vantaggio dei costi di gestione molto bassi. Essendo di recente costruzione, lo chalet è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità.

Ogni aspetto della costruzione è stato studiato e realizzato con la massima cura per ottimizzare il comfort e ridurre al minimo i costi di gestione. Grazie all'uso di materiali sostenibili, questo chalet offre un'abitazione moderna, ecologica e facile da mantenere, garantendo un ambiente abitativo salubre e confortevole.

Altre informazioni

Per i più piccoli che vogliono avvicinarsi allo sci e divertirsi sulla neve, Bad Kleinkirchheim offre una pista dedicata, completa di skilift e tappeto magico. I bambini possono anche godersi un parco per l'infanzia e ben tre piste di slittino, per un totale di 15 chilometri, una delle quali è illuminata per discese serali.

Oltre allo sci alpino, gli amanti della neve possono esplorare 60 chilometri di sentieri, 53 chilometri di tracciati per lo sci di fondo e un impianto per il boardercross, garantendo un'ampia varietà di attività invernali.

Per chi desidera alternare giornate di sci a momenti di relax nelle rinomate terme locali, questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile. Acquistare questa splendida proprietà significherebbe assicurarsi una base sicura e confortevole dove trascorrere del tempo di qualità con la famiglia, godendo di tutto ciò che questa magnifica località ha da offrire.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva a questa splendida proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro team sarà felice di fornirvi tutto il supporto necessario, rispondendo a ogni domanda e garantendovi un'esperienza personalizzata e professionale.

Lo Studio Immobiliare Altea è a vostra disposizione per offrirvi assistenza completa e guidarvi nella scoperta di questo straordinario chalet.