VILLA VISTA MARE
Villa Vista Mare | Vendita | Italia, Friuli Venezia Giulia, Trieste, Muggia, Località Fontanelle (Chiampore)
3 bagni
3 camere
Arredato
Vista mare
Garage triplo
86 mq
circa 400 m2 commerciali
superficie calpestatile 490 m2
Giardino
670 mq
€ 560.000
QUELLO CHE DOVRESTE SAPERE
Villa: cucina – pranzo – salone – terrazzo – 3 camere – 3 bagni – cantina – lavanderia – garage triplo – arredato – totale superficie calpestabile 490 m2
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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Nella suggestiva e bucolica zona residenziale di Fontanella a Muggia (Ts), in posizione assolutamente privilegiata in prossimità del parco archeologico di Muggia Vecchia, e con vista sulla baia di Muggia, si erge questa recente villa di circa 400 mq commerciali, oltre ad un curato giardino di circa 670 mq.
PARTICOLARITÀ
L’immobile, a cui vi si può accedere da un duplice ingresso, direttamente dal garage o da una stradina privata con servitù di passaggio esclusivo, é composto da un ingresso che introduce rispettivamente, alla generosa zona living (circa 54 mq) dotata di un caminetto perfettamente funzionante, ad un bagno finestrato, ad una lavanderia e per finire alla cucina vivibile e separata.
Sempre dal soggiorno si accede poi ad un pratico portico di circa 30mq che a sua volta introduce al curato giardino (670mq) dal quale potrete immergervi nella profonda quiete della collina di Chiampore disturbata solo dal canto delle cicale ed accarezzati dalla leggera brezza marina, dove poter far scorrere lo sguardo verso quella linea verde di pini, naturale linea di demarcazione tra la terra ed il mare della baia.
COMFORT AI MASSIMI LIVELLI
Rientrando nella villa, da una comoda e moderna scalinata si accede al piano primo, dove sono ubicate le tre ampie camere da letto, un bagno finestrato, una comoda cabina armadio ed un locale disimpegno di notevoli dimensioni e per concludere un capiente ripostiglio.
Nel piano interrato vi trova la sede una attrezzata ed ampia taverna (37mq), un bagno ed un vano tecnico. A pertinenza della villa annoveriamo inoltre una utile tettoia (circa 65 mq) fruibile per i più svariati utilizzi ed un comodo garage con basculante automatizzato, che con i suoi ben 86 mq potrà soddisfare anche i più esigenti clienti.
FINITURE DI PREGIO
Naturalmente l’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti e sistemi tecnologici nuovi e perfettamente funzionanti, con impianto riscaldamento e raffrescamento a pavimento e finiture di pregio.
INFORMAZIONI SULL’ENERGIA
In corso di elaborazione
GALLERY
LA ZONA
La Baia di Muggia, località caratteristica vicina al confine con la Slovenia, si colloca nell’ultimo lembo di costa Adriatica a nord est: e sono proprio la pittoresca darsena, le calli e le piazzette che trasmettono un’atmosfera di stampo quasi veneziano, caratteristiche riscontrabili anche nella “parlata”, nei costumi e nelle tradizioni gastronomiche tramandate negli anni.
Muggia è una località sul mare, uno spettacolo unico osservarla dalla barca con le pietre d’Istria di un bianco accecante e le case colorate posizionate su uno sfondo verdeggiante tipico dell’ambiente carsico. Inconfondibile il paesaggio incastonato tra oltre sette chilometri di costa e i colli che dominano il panorama di una zona ancora tipicamente italo-istriana.
Dal punto di vista storico Muggia nasce da un piccolo centro che oltre mille anni fa fu chiamato Borgolauro: risalgono al 1200 il Duomo e il Palazzo Comunale, quest’ultimo ricostruito nel Novecento.
Ma è in alto, sul promontorio, che la storia si fa ancora più antica: qui si trovano i resti di Muggia Vecchia, con la sua Basilica Romanica risalente al IX secolo, unica testimonianza, insieme ai resti delle mura, di un passato romano e medievale. E oltre all’aspetto storico, da questo sito si può ammirare un magnifico panorama sul Golfo di Trieste.
Il Castello di Muggia, invece, risale al trecento, e in origine era il cuore della cerchia muraria intorno alla città: gli abitanti di Muggia negli anni hanno utilizzato i suoi blocchi di pietra arenaria per costruire le proprie abitazioni.
Ancora oggi, passeggiando tra le calli e nella splendida piazza Marconi, l’atmosfera che si respira è unica, così come se ci si reca al Mandracchio ad osservare i pescatori immersi nel loro lavoro, oppure godendosi un po’ di sole e mare negli stabilimenti balneari di Muggia e dintorni. Tra tutte le attrazioni marittime, molto particolare è il porticciolo che si trova nella località di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda feste ed eventi, da non perdere il Carnevale di Muggia o “Carneval de Muja“, che risente storicamente della tradizione veneziana ma con un ascendente istriano che rende unici i carri allegorici e le maschere. La sfilata si conclude con la premiazione della compagnia più bella ed originale.
Dalla villa potete raggiungere in 40 minuti di auto il Castello di Miramare e passeggiare a Trieste, oppure andare alla scoperta della penisola Istriana raggiungendo in poco più di un’ora la località di Parenzo oppure in un’ora e mezza di auto la città di Pola.
DISTANZE
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