Freistehende Villa im Herzen von Udine

Exklusiv
Objektart
Haus
Objekttyp
Freistehendes Haus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33100
Ort
Udine
ImmoNr
Immobile-2024-32
Nutzfläche
ca. 276 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
798.000,00 €
Baujahr
1930
Energieausweis
Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis
08.11.2034
Vermittlungsprovision für Käufer
4%

Beschreibung

Das Immobilienberatungsunternehmen Altea Srl freut sich, Ihnen eine exklusive Villa im Herzen von Udine vorzustellen, die sich in einem herrlichen, von Bäumen gesäumten Innenhof in der Via Zara befindet, nur 900 Meter vom historischen Zentrum entfernt, das Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dieses raffinierte Anwesen besteht aus drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Säulengang, der an regnerischen Tagen einen idealen Schutz bietet. Jenseits der Eingangstür werden wir im Erdgeschoss von einem großen Flur empfangen: rechts befinden sich das Arbeitszimmer und das angrenzende Badezimmer, während links das helle Wohnzimmer und die moderne Küche liegen, die durch eine Wand getrennt sind.
Vom Flur aus gelangt man über die Treppe in den ersten Stock, der aus einer Diele mit einem schönen Balkon besteht, auf dem man einen Kaffee im Freien genießen kann. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, sowie ein Badezimmer, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Eine Treppe führt in die zweite und letzte Etage, wo sich ein bewohnbarer Dachboden befindet, der in ein gemütliches Loft umgewandelt wurde, das durch freiliegende dunkle Nussbaumbalken gekennzeichnet ist und über ein eigenes Bad verfügt.
Die gesamte Villa ist mit einem eleganten Fischgrätparkett aus Eiche und weißen Türen im Stil der "New Liberty" ausgestattet, die jedem Raum einen Hauch von Klasse verleihen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, aber in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dank der strategischen Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu Fuß zu erreichen, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die die Bequemlichkeit des Zentrums suchen, ohne auf die Ruhe zu verzichten.
Außerdem ist die Autobahn nur 8 km entfernt und die friaulischen Strände von Lignano und Grado sind durchschnittlich 50 km entfernt, ideal für einen Badeurlaub.

Karte

Sonstige Angaben

Das Anwesen ist von einem großen Garten mit Bäumen und Sträuchern umgeben und verfügt über einen Schuppen mit angrenzendem Lagerraum, eine Heizungsanlage und eine Waschküche, die für Ordnung und Funktionalität sorgen. Diese Villa ist eine Oase der Ruhe, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Herzen von Udine entfernt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das Immobilienberatungsunternehmen Altea Srl.

Ansprechpartner

Dott. Tiziano Spagnuolo

Via Mazzini 2
33077 Sacile (PN) - Italia

+39337534850

info@altea.re

Videos

Geben Sie hier Ihre Daten ein, um die Broschüre herunterzuladen

Vorname*:
Nachname*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht:

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen


Seiten: 1