Villa unifamiliare nel cuore di Udine

Descrizione

Lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl è lieto di presentare un'esclusiva villa situata nel cuore di Udine, immersa in una splendida corte alberata, in via Zara, a soli 900 metri dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. Questa raffinata proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano.
L'ingresso si apre su un elegante portico, ideale per ripararsi durante le giornate di pioggia. Oltrepassata la porta d'ingresso, al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno: sulla destra troviamo lo studio e il bagno di servizio adiacente, mentre a sinistra si sviluppano il luminoso soggiorno e la moderna cucina, separati da una parete.
Dal disimpegno, proseguendo verso la scala, si accede al primo piano, composto da un disimpegno con un grazioso balcone, perfetto per gustare un caffè all'aperto. Su questo piano si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno dedicato alla zona notte. Un vano scala conduce al secondo ed ultimo piano, dove si trova una soffitta abitabile trasformata in un accogliente loft, caratterizzato da travi a vista in legno noce scuro, con bagno privato.
L'intera villa è impreziosita da un elegante parquet a spina di pesce in rovere e porte bianche in stile "New Liberty", che conferiscono un tocco di classe ad ogni ambiente.

Posizione

L'immobile si trova in una posizione centralissima, ma su una strada tranquilla e poco trafficata, che garantisce quiete e riservatezza. Grazie alla sua ubicazione strategica, è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.
Inoltre, l'autostrada è a soli 8km e le spiagge friulane di Lignano e Grado distano in media 50 km, perfette per una fuga al mare.

Altre informazioni

La proprietà è circondata da un ampio giardino, arricchito da alberi e arbusti, e comprende una tettoia con annesso ripostiglio, centrale termica e area lavanderia per garantire ordine e funzionalità. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità a due passi dal cuore pulsante di Udine.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl.